إذا كنت تستأجر عقارًا على HomeAway ، فستعرف مدى تأثير الصور ذات الجودة الجيدة. تحتاج إلى إظهار الممتلكات الخاصة بك في أفضل حالاتها للمساعدة في تحسين نسبة الإشغال وأي شيء أفضل من بعض الصور عالية الجودة. إذا قمت بتحديث أو تغيير أو الحصول على صور أفضل ، فأنت بحاجة إلى معرفة كيفية حذف صورة خاصية في HomeAway حتى تتمكن من استبدالها بصور أفضل.
صورة ترسم ألف كلمة ، أو هكذا يقولون. هذا هو السبب في أن أي منتج يتم بيعه سيكون مصحوبًا بالعديد من الصور المثالية لهذا المنتج لمساعدتك في اتخاذ قرار. الخصائص هي نفسها ، من أصحاب العقارات إلى الإيجارات عطلة ، يمكن صورة ملكية جيدة جعل البيع من تلقاء نفسها.
أثناء قيامك بتجديد أو تحديث أو ترقية العقار المستأجر ، يجب أن تعكس تلك التغييرات في وصف الممتلكات الخاصة بك والصور. لا يعكس فقط الحالة الحالية لممتلكاتك ولكن تغييراتك قد تساعد أيضًا في تشجيع المزيد من الناس على الاستئجار. جنبا إلى جنب مع وصف خاصية كبيرة ، يمكن أن تساعد الصور بيع حلمك للآخرين.
حذف صورة الممتلكات في HomeAway
الحفاظ على وصف الممتلكات الخاصة بك حتى الآن في HomeAway أمر حيوي. إنه يساعد في إدارة التوقعات ويخلق تصوراً يتوافق بشكل أفضل مع الواقع. إذا كان لدى الضيوف فكرة في أذهانهم من وصفك لا تتطابق مع ما يختبرونه ، فلن تسير الأمور على ما يرام.
إليك كيفية حذف صور الخصائص في HomeAway.
- تسجيل الدخول إلى موقع HomeAway.
- حدد القائمة التي تريد تعديلها.
- حدد أيقونة الخاصية على اليسار وحدد تحرير الممتلكات.
- حدد الصور وحدد الصورة التي تريد تغييرها.
- حدد حذف الصورة وحدد موافق.
لا تترك هذا القسم إذا كنت تخطط لإضافة المزيد من الصور.
- حدد تحميل الصور من نفس صفحة الصور.
- قم بتحميل صورك على الموقع.
- حدد اختيار الصور لترتيبها في قائمتك. استخدم Ctrl + النقر لتحديد صور متعددة.
- حدد فتح لعرض صورك والتأكد من صحتها كلها.
- حدد أنا فعلت. أرني صورتي
- إضافة أي تعليق على الصور الخاصة بك إذا كنت بحاجة إلى.
- حدد حفظ لنشر صور الخصائص الجديدة الخاصة بك.
يمكنك سرد 50 صورة كحد أقصى لكل قائمة على HomeAway ، وهو ما يكفي لوصف الممتلكات الخاصة بك بالكامل ورسم صورة نمط الحياة التي تبحث عنها للحصول على حجوزات.
توصي HomeAway بدرجة وضوح 3840 × 2160 بكسل لكل صورة للحصول على أفضل النتائج ولكن يمكنك الحصول على 1024 × 683 بكسل إذا كنت تفضل ذلك.
كيفية كتابة وصف الممتلكات الخاصة بك
صورك سوف تفعل أكثر من بيع لك. وصف العقار هو التفاصيل التي تغلق الصفقة وتؤكد ما قد تقترحه صورك. لا تقل أهمية عن الصور في بعض النواحي عن الخطوط العريضة للخصائص الخاصة بالمستأجر والتي تتيح لهم معرفة ما يشترونه بالضبط.
وهنا بعض النصائح لكتابة وصف الممتلكات التي تبيع.
كن وصفيًا
تذكر أنك تبيع نمط حياة ، وليس مجرد عقار. فيلا فاخرة من ثلاث غرف نوم في سانتا كلاريتا لن تقطعها. أنت بحاجة إلى المزيد ، مثل "فيلا من ثلاثة أسرّة تم تجديدها بالكامل وثلاثة حمامات مع إطلالات غير متقطعة على مزارع الكروم في سانتا كلاريتا المذهلة" ، وهي ترسم صورة أكثر فاعلية.
صف الديكور والسمات الرئيسية والمناطق المحيطة بها وقربها من وسائل الراحة والشواطئ والأماكن ذات الاهتمام بالطريقة نفسها.
دلائل الميزات
تحتاج أيضًا إلى وضع نفسك في عيون جمهورك المستهدف. إذا كنت وراء أسرتك ، فكر في نفسك ، فما هي الميزة الرئيسية للأطفال؟ ما الذي يود الوالد المشغول رؤيته؟ هل يعمل هذا التراس في الصباح الباكر أو يشاهد غروب الشمس؟ وهلم جرا. يتجول في الممتلكات الخاصة بك إذا كنت بحاجة إلى وكتابة قائمة من الميزات الرئيسية وتحويلها إلى نقاط البيع.
تأكد من سرد كل ما تريد السوق المستهدفة معرفته ، مثل مرافق الطهي ، ونظام الإنذار ، ونوع الممتلكات ، ودود الأطفال ، وسلامة حمام السباحة ، والتخطيط ، ومرافق غرفة اللعب ، والميزات الأصلية وما إلى ذلك.
تحليل المنافسة
نحن نستخدم تحليل المنافسة في التسويق كثيرا. يعني هذا في الأساس النظر إلى أفضل المؤدين في مجالك ورؤية ما يفعلونه وكيف يفعلون ذلك. ثم نقوم بتقييم كيفية تحسين ما يفعلونه. ابحث عن أعلى الإيجارات في منطقتك والتي تلبي احتياجات نفس الجمهور المستهدف. انظر إلى صورهم ووصف ممتلكاتهم واستخدمها كمصدر إلهام لك.
لا تنسخها كلمة لكلمة ولكن استخدم الأفكار من تلك القوائم في إعلانك. استخدام الكلمات الخاصة بك ووصف الممتلكات الخاصة بك ولكن استخدام الحيل التي تعمل بشكل واضح.
