هناك العديد من الأسباب التي قد تجعل شخص ما بحاجة إلى معرفة من يملك قطعة من الممتلكات مثل منزل أو مبنى آخر. قد تحتاج إلى الاتصال بالمالك لمعرفة الأحداث التي تحدث في ممتلكاتهم ، أو اقتراح الصيانة ، للتعامل مع أي نزاع حول شيء ما ، لتجاوز مدير الممتلكات غير المفيد ، أو أي سبب من الأسباب الأخرى. والخبر السار هو أنه في الواقع من السهل جدا معرفة من يملك العقارات. سأقدم نظرة عامة على الطرق المختلفة التي يمكنك من خلالها الحصول على هذه المعلومات ، عادةً مجانًا.
ملكية الممتلكات في الولايات المتحدة هي مسألة السجل العام. هذا يعني أن من يملك ما هي المعلومات التي يمكن للجمهور الوصول إليها. قد لا تكون آلية الوصول سهلة دائمًا بشكل لا يصدق ، على الرغم من أن معظم الأماكن في هذا العصر الحديث لديها وصول أولي على الأقل إلى السجلات عبر الإنترنت.
معرفة من يملك منزل على الانترنت
روابط سريعة
- معرفة من يملك منزل على الانترنت
- مقيم ضريبة المقاطعة
- مقاطعة مسجل
- اسأل سمسار عقارات
- اسأل شركة اللقب
- موارد الإنترنت لمعرفة من يملك منزلًا عبر الإنترنت
- NETROnline
- القرش الملكية
- سجلات الولايات المتحدة العنوان
أول شيء يجب أن تجربه هو مقيم الضرائب في المقاطعة أو مسجل المقاطعة. هذه هي الكيانات الحكومية التي تتعامل عمومًا مع معلومات الملكية عن العقارات ، لأنهم الأشخاص الذين يجمعون ضرائب الممتلكات ويحتاجون إلى معرفة من يملك ماذا. على الأقل ، ستحتاج إلى معرفة عنوان العقار الذي تريد الحصول على معلومات عنه.
مقيم ضريبة المقاطعة
اعتمادًا على المكان الذي تعيش فيه ، سيكون لمقيم الضرائب في المقاطعة سجل خاص بمن يملك العقار. بناءً على المكان الذي تعيش فيه ، ستكون هذه المعلومات متاحة عبر الإنترنت من خلال موقع الويب الخاص بمقيّم الضرائب. إذا كانت المعلومات غير متصلة بالإنترنت ، فلا يزال بإمكانك الوصول إليها ولكنك ستحتاج إلى زيارة المكتب فعليًا. مدى سهولة هذا الأمر متروك تمامًا للموظفين في مكتبك المحلي. في معظم الأماكن ، ستكون مفيدة إن لم تكن سريعة البرق. يجب أن تبين السجلات الضريبية على العقار أنك تملك العقار ، وتقييم وتاريخ معاملة العقار ، وأي امتيازات ضريبية أو أوجه قصور موجودة في العقار.
مقاطعة مسجل
يحتفظ مكتب مسجل المقاطعة بسجلات لجميع ملكية الأراضي والممتلكات في ولايتها القضائية. يتم تغطية جميع ملكية الممتلكات عن طريق الفعل ويجب تسجيل جميع الأفعال في مسجل المقاطعة. بعض مسجلات المقاطعات المتقدمة لديها هذه المعلومات المتاحة من خلال موقعها على شبكة الإنترنت ، وإلا فهي رحلة إلى المكتب. يقع المكتب عادة داخل المحكمة. كن مهذبًا - يتمتع موظفو المقاطعة بأعباء عمل كبيرة ويتعاملون مع الجمهور في جميع الأوقات ، لذا فإن المودة واللطف سيؤتي ثماره - لكن كن على دراية بأن هذه معلومات عامة وأنك يحق لها الوصول إليها.
اسأل سمسار عقارات
إذا كنت تعرف وكيل عقاري أو سمسار عقارات ، فإن لديهم الموارد اللازمة لمعرفة من الذي يملك خاصية معينة. قد يعلمون بالفعل ، وبناءً على سبب احتياجك للمعلومات ، قد يكونوا قادرين على توفيرها لك كما هي بالفعل في السجلات العامة. قد يكون للمناطق المختلفة قواعد مختلفة حول المعلومات التي يمكن تقديمها إلى أطراف ثالثة. عادة ، إذا كان هناك شيء ما يتعلق بالسجل العام ، فلا توجد مشكلة ، لكن ينبغي أن يكون بإمكان سمسار عقارات أو وكيل عقاري إخبارك.
اسأل شركة اللقب
إذا كنت حقًا بحاجة إلى معرفة من يملك منزلًا معينًا ، فيمكنك التواصل مع شركة ملكية. يؤدون عمليات البحث على الممتلكات لقمة العيش وتحصيل مقابل هذا الامتياز. تتكلف عمليات البحث عن العناوين النموذجية في أي مكان ما بين 200 إلى 300 دولار ، لذلك ستحتاج حقًا إلى تلك المعلومات أو تواجه بعض الصعوبات الحقيقية في استخدام طرق أخرى لتبرير هذه النفقات.
موارد الإنترنت لمعرفة من يملك منزلًا عبر الإنترنت
هناك بعض موارد الويب التي يمكنك استخدامها لمعرفة من يملك منزلًا عبر الإنترنت. بعضها أفضل من البعض الآخر وقد يتحمل البعض رسومًا بسيطة لكل عملية بحث.
NETROnline
NETROnline ، Nationwide Environmental Title Research Online ، هو موقع ويب يوفر الوصول إلى العديد من السجلات في جميع أنحاء البلاد. يوفر الوصول إلى المعلومات البيئية والسجلات العامة وبيانات الممتلكات واللقطات الجوية التاريخية في العديد من المناطق في الولايات المتحدة القارية.
القرش الملكية
إن Property Shark هو موقع تجاري يمكن أن يخبرك بالضبط بمن يملك منزلاً. يتمتع الموقع بحق الوصول إلى معظم ، إن لم يكن جميع ، تفاصيل الملكية بما في ذلك المالك وعنوانه وتفاصيل الاتصال به إذا كانت متوفرة وأي بيانات داعمة يمكن للموقع العثور عليها. يجب عليك إنشاء حساب لاستخدام الخدمة ولكن البحث الأول مجاني إذا قمت بذلك.
سجلات الولايات المتحدة العنوان
سجلات الملكية بالولايات المتحدة هي عملية تجارية أخرى توفر الوصول إلى تفاصيل ملكية العقار. يكلف البحث 19.50 دولارًا للبحث الأساسي أو أكثر لإجراء بحث أكثر تفصيلًا. يبدو أن الخدمة فورية وستظهر لك بالتأكيد من يملك منزلاً في حالة وجود سجل. أدخل العنوان والرمز البريدي ويتم إنشاء تقرير. يمكنك إما طباعته أو تنزيله بتنسيق PDF.
باستخدام كل هذه الموارد عبر الإنترنت ، يمكنك البحث حسب نوع السجل ، ثم المقاطعة أو الرمز البريدي. سيتم توفير قائمة بالسجلات المتاحة ويمكنك اختيار أيهما تحتاج. سيكون للمقاطعات المختلفة كميات ونوعية مختلفة من السجلات ، لكن يجب أن تجد على الأقل معلومات أساسية.
من المحتمل أن يستخدم العديد من أصحاب العقارات وبعض شركات البحث عن العناوين الصغيرة أحد هذه المواقع الثلاثة أو مواقع أخرى مثلهم. من المؤكد أن إجراء البحث بنفسك أرخص من القيام به!
هل تعرف أي طريقة أخرى لمعرفة من يملك منزلاً عبر الإنترنت؟ أخبرنا عنها أدناه إذا فعلت!
